Qui est concerné par l’état des risques et pollution (ERP)

L’état des risques et pollution (ERP) est obligatoire lors de la vente et de la location immobilière. Il doit être réalisé dès qu’un bien se trouve dans une zone considérée à risque. Le propriétaire doit également faire apparaître cette mention dans ses annonces « Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » . Par ailleurs, pour savoir si votre bien est situé dans une telle zone, il vous suffit de vous rendre sur le site www.georisques.gouv.fr et d’y rentrer votre adresse postale.

Pourquoi l’ERP est-il important ?

L’ERP identifie les risques naturels, technologiques, miniers ou liés à la pollution. Par exemple, il informe d’un risque sismique, d’inondation, de pollution de l’air, etc. Ces informations sont cruciales pour le futur habitant qui doit être mis au courant des dangers potentiels auxquels il s’exposera en étant dans ce logement.